「民泊新法」（住宅宿泊事業法）で民泊経営はどう変わる？
新法のポイントは営業日１８０日規制と国家登録業者の義務付け。
民泊新法（住宅宿泊事業法）では、民泊をあくまで住宅と位置付けることで、全国の住宅街で民泊営業を可能としました（自治体の条例により規制が上乗せされる場合もあります）が、一方で年間営業日数を１８０日以内に制限しました。また、都道府県知事への届け出が必要となり、さらに「家主居住型」と「家主不在型」に分けて、適正運営のために数々の義務付けがなされました。とくにマンション空室などを利用した「家主不在型」の場合は、国土交通大臣に登録されている「住宅宿泊管理業者」（民泊代行会社）への委託が義務付けられています。また、仲介をする「住宅宿泊仲介業者」は、官公庁長官の登録が必要になりました。
民泊新法により業務・義務が負担が増大。稼働日数も制限され収益も低下します。
EXSAISONとは？
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